Fasaden är husets skyddande skal. Den tar emot regn, snö, sol, frost och vindburen smuts dygnet runt, år efter år, och när färgskiktet väl släpper är det inte längre bara en estetisk fråga. Fukt tar sig in i panelen, träet börjar röta och en underhållsåtgärd som kunde ha kostat några tiotusenlappar växer till en byggnadsteknisk reparation. Tamsi Måleri AB utför fasadmålning i Stockholm på trä, puts och plåt, med det förarbete som krävs för att resultatet ska hålla i tio år och inte i två.
Vi är ett familjeföretag i tredje generationen och arbetar i hela Stockholmsområdet. Fasadmålning är en av våra mest efterfrågade tjänster, och det är också den tjänst där skillnaden mellan en seriös och en oseriös entreprenör blir tydligast. En nymålad fasad ser alltid bra ut i september. Det är hur den ser ut den fjärde vintern som avgör om arbetet var värt pengarna.
Träfasaden är den vanligaste i villabebyggelsen runt Stockholm och den som kräver mest omsorg. Det avgörande är vilket färgsystem som redan sitter på fasaden, eftersom det styr vad som kan strykas ovanpå. En tidigare oljemålad eller akrylatmålad panel kan i regel bättringsmålas efter tvätt, skrapning och grundning. En panel som är målad med slamfärg, exempelvis Falu rödfärg, kan däremot inte täckmålas med oljefärg utan att den gamla färgen först avlägsnas, eftersom slamfärg saknar bindande filmbildning. Vi bedömer alltid detta på plats innan vi lämnar offert.
Putsade fasader kräver att man förstår putsens sammansättning. En KC-puts, en ren kalkputs och en modern tunnputs på isolering beter sig helt olika. Det viktigaste är att färgen är diffusionsöppen, alltså släpper igenom fukt inifrån och ut. Använder man en tät plastfärg på en fasad som behöver andas bygger man in fukten i konstruktionen och får flagnande färg och frostsprängning inom några år. Vi arbetar därför normalt med silikatfärg eller silikonhartsfärg på putsfasader, och lagar sprickor och bomma partier innan målning.
Plåtfasader, plåttak, vindskivor, stuprör, hängrännor och fönsterbleck kräver rostskyddsbehandling och rätt primer för underlaget. Vi rengör, borstar eller slipar bort rost, behandlar med rostskyddsgrund och stryker med plåtfärg avsedd för utomhusbruk. Galvaniserad plåt och redan lackerad plåt kräver olika förbehandling, och att blanda ihop dem är ett av de vanligaste felen på fasadprojekt.
Tegel målas sällan och bör i regel lämnas obehandlat, men vi hjälper till med fogar, snickeridetaljer, foder, vindskivor och andra träpartier på tegelhus. Har du en blandfasad med både puts och trä hanterar vi övergångarna så att systemen inte krockar.
Vår process bygger på att minst hälften av arbetstiden ligger i förarbetet. Det är där hållbarheten avgörs.
Väntar man för länge blir projektet både dyrare och mer omfattande. Gå runt huset en gång om året och titta efter följande.
Valet av färg är inte en smakfråga utan en teknisk fråga. Fel produkt på rätt fasad ger ett resultat som ser bra ut första året och sedan havererar.
Vi går igenom alternativen med dig vid besiktningen och rekommenderar det system som passar just din byggnad, ditt läge och den underhållstakt du vill ha framöver.
Fasadmålning prissätts normalt per kvadratmeter fasadyta och ligger vanligen mellan 250 och 500 kronor per kvadratmeter före ROT-avdrag. Spannet är brett därför att förarbetet varierar enormt. En fasad i gott skick som bara ska tvättas och bättringsmålas är ett helt annat arbete än en fasad där all gammal färg ska skrapas ner och där tjugo meter panel behöver bytas.
Faktorer som påverkar priset:
Säsongen i Stockholm sträcker sig normalt från maj till september. Underlaget måste vara torrt och temperaturen bör ligga över fem till tio grader beroende på produkt, även nattetid, eftersom färgen annars inte bildar en fullgod film. Direkt solljus på en varm fasadsida är också olämpligt, då färgen torkar för snabbt i ytan. Vi planerar därför arbetet efter väderstreck under dagen.
Eftersom säsongen är kort fylls den tidigt. Vill du ha fasaden målad kommande sommar är det klokt att boka besiktning redan under vintern eller tidiga våren. Då hinner vi också planera in eventuella träbyten och ställningsleverans i god tid.
Normalt mellan 250 och 500 kronor per kvadratmeter före ROT-avdrag. Priset styrs framför allt av hur mycket förarbete som krävs, om panel behöver bytas, husets höjd och om ställning behövs. Efter en kostnadsfri besiktning lämnar vi ett fast pris så att du vet exakt vad projektet landar på.
En träfasad behöver normalt målas om vart åttonde till tolfte år, en putsfasad vart tionde till femtonde år och en plåtfasad vart femtonde till tjugonde år. Söder- och västerfasader som får mest sol och slagregn slits snabbare och kan behöva bättringsmålas däremellan.
Nej, inte om det befintliga färgskiktet sitter fast. Vi avlägsnar allt som är löst sittande, sprucket eller flagnande, och lämnar de partier som har god vidhäftning. Är fasaden däremot generellt uttjänt eller har fel färgsystem sedan tidigare kan total avlägsning bli nödvändig, och det framgår i så fall av offerten.
Nej, inte utan omfattande förarbete. Slamfärg är pigment bundet i mjöl och saknar den filmbildning som täckande oljefärg behöver för att fästa. Antingen underhållsmålar man med slamfärg igen, vilket är enkelt och billigt, eller så måste den gamla färgen avlägsnas mekaniskt. Vi bedömer detta på plats.
Normalt maj till september. Underlaget måste vara torrt och temperaturen bör hålla sig över fem till tio grader beroende på färgtyp, även på natten. Vi undviker också att måla i direkt stark sol på varma fasadsidor, eftersom färgen då torkar för fort i ytan.
För enplanshus med god åtkomst går det ofta att arbeta från stege eller lift. För tvåplanshus, höga gavlar och svår terräng krävs normalt ställning, både av arbetsmiljöskäl och för att kvaliteten blir bättre när målaren kan arbeta stadigt. Kostnaden för ställning anges alltid separat i offerten.
Ja, om du äger bostaden och den är äldre än fem år. Avdraget uppgår till 30 procent av arbetskostnaden, med ett tak på 50 000 kronor per person och år. Material och ställningshyra omfattas inte. Vi drar av beloppet direkt på fakturan och sköter hanteringen mot Skatteverket.
En normalstor villa tar oftast en till tre veckor beroende på fasadens skick, väderlek och hur mycket träbyten som krävs. Vi anger en tidplan i offerten och meddelar dig om vädret tvingar oss att skjuta på moment.
Vi stannar upp och kontaktar dig innan vi går vidare. Mindre skador i panel, foder och vattbrädor byter vi ut som en del av arbetet, med kostnaden angiven som ett tydligt tillägg. Rör skadan bärande konstruktion rekommenderar vi en byggnadsteknisk bedömning innan målningen fortsätter.
Ja. Vi hjälper till med kulörval och tar fram förslag med NCS-koder samt gör provstrykningar direkt på fasaden. Tänk på att ett kraftigt kulörbyte, särskilt från mörkt till ljust, ofta kräver ett extra täckskikt. Vi tar med det i offerten. Ligger huset inom område med detaljplanebestämmelser eller kulturhistoriskt skydd kan kulörvalet vara reglerat, och det kontrollerar vi tillsammans med dig.
Ja. Vi utför fasadprojekt åt föreningar och fastighetsägare i hela Stockholm och lämnar strukturerade offerter som fungerar som beslutsunderlag för styrelsen. Vi planerar arbetet så att boende påverkas så lite som möjligt och informerar i förväg om ställning och arbetstider.
Osäker på om fasaden behöver målas i år eller om den klarar ytterligare en säsong? Vi kommer ut, bedömer skicket och ger dig ett rakt besked, även när svaret är att du kan vänta. Ring 073-804 35 88, mejla robin@tamsi.se eller fyll i offertformuläret så återkommer vi inom 24 timmar.
Boka kostnadsfri fasadbesiktning
Telefon: 073-804 35 88
E-post: robin@tamsi.se
Tamsi Måleri AB är ett familjeföretag i 3:e generationen som hjälper dig att sätta färg på tillvaron.
