Kostnaden för att måla om en fasad styrs mer av förarbetet än av själva färgen. Tvätt, skrapning, grundning och ställning står ofta för den största delen av arbetstiden, och därför kan två hus med samma yta få helt olika pris.
Här ser du vad som påverkar priset på fasadmålning, hur du räknar ut fasadens yta och hur ROT-avdraget sänker kostnaden. Tamsi Måleri lämnar alltid ett fast pris efter ett kostnadsfritt hembesök, så att du vet exakt vad jobbet kostar innan vi börjar.
Alla priser inkl. moms.
| Faktor | Så påverkar den kostnaden |
|---|---|
| Fasadens yta | Fler kvadratmeter ger fler arbetstimmar och mer färg |
| Fasadens skick | Flagnande färg och påväxt kräver mer tvätt och skrapning |
| Antal våningar | Hus i två plan behöver oftast ställning, vilket höjer kostnaden |
| Färgtyp | Slamfärg är billigare per liter men kräver eget förarbete, medan täckande färg kräver två strykningar |
| Detaljer | Fönster, vindskivor, foder och knutar tar längre tid än raka väggytor |
| Material i fasaden | Trä, puts och plåt kräver olika förarbete och färgsystem |
| Tillgänglighet | Branta tomter, buskage och tätt mot grannar gör arbetet långsammare |
Kostnaden för att måla fasad består av arbetstid, färg och eventuell ställning. Arbetstiden är nästan alltid den största posten, och det är bara den som ger ROT-avdrag.
Som riktmärke ligger fasadmålning ofta mellan 250 och 600 kr per kvadratmeter fasadyta före ROT-avdrag, beroende på skick och detaljer. En normalstor villa med ungefär 140–160 kvm fasadyta landar ofta på omkring 38 000–58 000 kr före ROT om fasaden är i gott skick, och högre om det krävs omfattande skrapning och ställning. Exakt pris får du efter hembesök – vi ger inte generella kvadratmeterpriser som offert.
Boytan är inte samma sak som fasadytan. En villa på 140 kvm boyta kan ha mer eller mindre fasadyta beroende på antal våningar, takvinkel och hur många fönster och dörrar som finns. Om du jämför offerter utan att veta ytan är det lätt att tro att en offert är dyrare, när den egentligen gäller en större fasad.
Ett enkelt sätt att uppskatta ytan:
Exempel: ett hus med 45 meter omkrets och 2,5 meter väghöjd ger 112,5 kvm bruttoyta. Om fönster och dörrar tar bort cirka 20 kvm blir målningsytan ungefär 90–95 kvm. Har huset två plan eller sneda gavelspetsar ökar ytan. Ett 1,5-planshus med sadeltak får ofta mer gavel än du tror när du räknar från boytan.
Tänk också på detaljerna. Vindskivor, knutar, foder och staket ingår ofta som egna poster eftersom de målas med pensel och tar mer tid per kvadratmeter än släta väggfält. Därför kan två hus med samma väggarea få olika pris om det ena har många fönster och det andra har långa, raka paneler.
Vid hembesöket mäter vi fasaden på plats, provar vidhäftningen och bedömer hur mycket skrapning som behövs. Offerten bygger på faktisk yta och skick – inte på en gissning från ritning eller Google Street View.
En liter täckande fasadfärg räcker normalt till 6–8 kvadratmeter per strykning, och vid ommålning krävs oftast två strykningar. Slamfärg räcker till ungefär 3 kvadratmeter per liter, men stryks bara en gång.
För ett hus med 113 kvadratmeter fasad behövs alltså ungefär 30–40 liter täckande färg för två strykningar, eller omkring 40 liter slamfärg. Färgen är ändå en mindre del av totalkostnaden, eftersom det är arbetstiden som kostar mest.
Vi väljer färgsystem efter vad huset är målat med tidigare. Slamfärg och täckande färg får inte blandas hur som helst – fel system gör att färgen flagnar. I offerten specificerar vi färgtyp och antal strykningar, så att du ser vad som ingår.
När du anlitar målare för din egen bostad får du 30 procent ROT-avdrag på arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Material, ställningshyra och färg ger inget avdrag. Tamsi Måleri drar avdraget direkt på fakturan och sköter ansökan till Skatteverket. Du behöver bara uppge personnummer och fastighetsbeteckning.
Exempel 1: En fasadmålning kostar 70 000 kr inkl. moms, varav 50 000 kr är arbetskostnad och 20 000 kr är material och ställning. ROT-avdraget blir 30 procent av 50 000 = 15 000 kr. Du betalar då 55 000 kr.
Exempel 2: Samma jobb men ni är två ägare. Arbetskostnaden kan ofta fördelas så att båda använder sitt tak. Då kan mer av arbetskostnaden bli avdragsgill – vilket gör skillnad när totalbeloppet är högt, till exempel vid tvåplanshus med ställning.
ROT gäller permanentbostad och fritidshus som du äger. Arbete på gemensamma ytor i en bostadsrättsförening (till exempel trapphus eller föreningens fasad) bekostas normalt av föreningen och ger dig som privatperson inget eget avdrag. I offerten ser du alltid arbetskostnad och material separat, så att ROT-underlaget blir korrekt.
Vi är ett familjeföretag i tredje generationen och har arbetat med måleri sedan 2008. Behövs ställning eller byte av rötskadat virke står det tydligt i offerten, så att du inte får oväntade tillägg senare.
För lackering av köksluckor, lådfronter och dörrar har vi fasta styckpriser. Använd kalkylatorn nedan för att räkna ut ungefärlig kostnad. För fasad och övrigt invändigt måleri får du alltid ett fast pris efter hembesök. För andra priser, gör en gratis offertförfrågan.
Alla priser inkl. moms.
Priset beror främst på fasadens yta, hur mycket förarbete som krävs och om det behövs ställning. Arbetstiden är den största kostnaden. Du får 30 procent ROT-avdrag på arbetskostnaden, och vi lämnar ett fast pris efter ett kostnadsfritt hembesök.
Priset per kvadratmeter varierar med fasadens skick, antal våningar och mängden detaljer som fönster och vindskivor. En slät fasad i gott skick kostar mindre per kvadratmeter än en flagnande fasad med många fönster. Därför ger vi alltid ett fast totalpris i stället för ett ungefärligt kvadratmeterpris.
Det beror på huset. Ett enplanshus kan ofta målas från stege, medan hus i två plan behöver ställning. I vår offert står det alltid om ställning ingår.
En målad träfasad behöver normalt målas om var 8–12:e år. Fasader mot söder och väst slits snabbast och kan behöva målas tätare.
Fasader målas när det är torrt och varmt, normalt från maj till september. Boka gärna under vintern, eftersom sommarens tider fylls tidigt.
Boka ett kostnadsfritt hembesök och få fast pris på din fasadmålning
Om du har frågor kan du kontakta Robin Tamsi på 0738-04 35 88 eller robin@tamsi.se.
